Кредит для бизнеса под залог недвижимости ВТБ 24

Начинающие предприниматели часто сталкиваются с проблемой недостатка средств для развития собственного бизнеса. Выходом из такой ситуации является бизнес-кредитование. Цели кредитования могут быть самыми разнообразными. Малый и средний бизнес нуждается в конкурентоспособности, заемные средства могут быть вовлечены в оборот для повышения своей доли на рынке, в покупку или совершенствование оборудования. Для таких целей банк ВТБ 24 предлагает несколько вариантов кредитов для бизнеса под залог недвижимости.

Кредит на развитие бизнеса в ВТБ 24: преимущества и недостатки

Банк ВТБ 24 предоставляет своим клиентам бизнес-кредиты под залог недвижимости на выгодных условиях, благодаря которым можно получить крупную сумму в зависимости от целей. Филиалы банка расположены во многих населенных пунктах страны, благодаря чему заемщик может обратиться по поводу кредита в городе проживания. ВТБ 24 отличается надежностью и стабильностью работы, но довольно строгими требованиями для кредитования. Сомнительно одобрение заявки при плохой кредитной истории, а также недостатке необходимых документов. В случае выполнения всех условий для получения кредита, банк незамедлительно начнет рассмотрение вашей заявки, которое занимает до 5 дней. Среди преимуществ банка стоит отметить:

Длительный период кредитования.
Кредиты на развитие бизнеса под залог недвижимости выдаются сроком до 120 месяцев.
Банк не взимает комиссию за оформление
Предлагается отсрочка по погашению основной задолженности.
Одним из главных условий для получения кредита является полноценное функционирование предприятия заемщика более 6 месяцев.
При предоставлении дополнительного залога зачастую исключается внесение аванса.

Банк ВТБ 24 является участником программ государственной поддержки малого и среднего бизнеса. Согласно данной программе банк выдает кредиты на развитие бизнеса по льготным процентным ставкам для модернизации производства, приобретения основных средств, запуска новых проектов. Это относится к сельскому хозяйству, обрабатывающему производству, строительству, транспорту, внутреннему туризму, а также деятельности в сфере здравоохранения.

Главные предложения по кредитам для бизнесменов под залог имущества

Бизнесменам, которые желают взять кредит под залог имущества, банк ВТБ 24 предлагает несколько вариантов для его получения. К базовым программам относятся “Овердрафт”, “Оборотный займ” и “Инвестиционный”. Если у предпринимателя не хватает собственных финансовых средств на действующем счету, можно воспользоваться “Овердрафт”, который открывается к расчетному счету заемщика, сроком на 12 месяцев. Допускается задолженность не более 60 дней.

“Оборотный займ” используется для пополнения оборотных средств или покрытия кассовых разрывов. Лояльные условия кредита предполагают покрытие залогом 85% от суммы долга. Продукция предприятия может выступать обеспечением. “Инвестиционное кредитование” можно использовать на разные цели среднего и крупного бизнеса. Данный пакет разработан для долгосрочных проектов.
Кроме базовых программ банк ВТБ 24 располагает специальными предложениями. “Целевой кредит” выдается заемщикам, владеющим бизнесом в сфере транспортных перевозок, производства, услуг, товаров. Он характеризуется лояльной процентной ставкой, крупной суммой займа и сроком до 5 лет. Здесь взимается комиссия 0,3%, а также аванс в размере 25% от стоимости имущества.
Приобрести имущество, заложенное банку, но выставленное на продажу, можно с помощью кредита “на залоговое имущество”. Данный кредит довольно выгоден для заемщика, так как залоговое имущество всегда выставляется на продажу по заниженным ценам. Бизнесмену необходимо внести взнос в размере 20% от стоимости имущества, которое он желает приобрести. Сумма займа может достичь 150 миллионов рублей сроком до 10 лет.
Отличным предложением для бизнесменов, желающих взять бизнес кредит под залог недвижимости является бизнес-ипотека. С помощью данного вида кредита можно приобрести любой вид имущества, который выступит в роли залога. Необходимым условием является внесение аванса в размере 15%, сумма достигает 4 миллионов рублей сроком до 10 лет.

ВТБ 24 заботится о своих клиентах и предлагает лояльные предложения по кредитам на развитие бизнеса. В зависимости от целей бизнесменам будет подобран наиболее подходящий вид кредитования. Для получения займа необходимо соответствовать необходимым требованиям и собрать пакет нужных документов.

Необходимые требования для получения бизнес-кредита

Для того, чтобы получить кредит на развитие бизнеса под залог имущества в банке ВТБ 24, необходимо предоставить пакет документов, гарантирующих своевременный возврат займа. Первым этапом является заполнение анкеты с помощью сотрудника банка. Среди собранных документов должен быть:

паспорт заемщика, который является гражданином Российской Федерации и владельцем предприятия
регистрационные и учредительные документы
копия трудовой книжки
справка о доходах за последние 6 месяцев.

Также нужно предоставить финансовую отчетность, которая подается в налоговую организацию, договора с поставщиками и клиентами, паспорта всех партнеров, которые являются совладельцами бизнеса. При выбранной программе кредитования под залог имущества необходимо собрать соответствующие документы. Если в качестве залога выступает автомобиль, то надо предоставить оригинал СТС и ПТС. Если это будет недвижимость, то необходимо свидетельство, подтверждающее регистрацию прав собственности, договор купли-продажи, техпаспорт. Собрав все необходимые документы, можно рассчитывать на получение кредита от ВТБ 24 на выгодных условиях.

Оптимальные варианты кредитов 2023 года на развитие бизнеса

ВТБ 24 – банк, предоставляющий бизнес-кредиты под залог имущества на выгодных условиях. Лояльная годовая процентная ставка, удобные сроки для погашения, качество предоставляемых услуг являются главными условиями кредитования. Самые оптимальные варианты кредитов на 2019 год представлены в таблице.

	Цель кредита	Сумма	Став- -ка	Срок	Мат. обеспечение	Затраты заемщика
Оборотный	Пополнение оборотных средств Закупка товара Покрытие кассовых разрывов Рефинансирование кредитов сторонних банков	от 850 000 рублей	от 10,9%	До 2 лет	Недвижимость, имущественные комплексы, оборудование, автотранспорт, спецтехника, товарно-материальные ценности, поручительство регионального гарантийного фонда Гибкий подход к залоговому обеспечению (до 100% товар в обороте) Возможность не обеспечивать залогом до 15% суммы кредита	Комиссия за предоставление кредита — от 0,3% (в зависимости от суммы и срока кредита), овердрафтбез комиссии
Инвести— —ционный	Приобретение имущества (в т.ч. недвижимости) Расширение и развитие бизнеса Ремонт, модернизация основных средств	от 850 000 рублей	от 10,9%	До 10 лет	залог 3-их лиц, недвижимость, оборудование, поручительство фондов содействия кредитованию малого бизнеса, товары в оборотетранспортные средствадо 15% суммы кредита может быть без обеспечения	Комиссия за предоставление кредита — от 0,3% (в зависимости от суммы и срока кредита)
Целевой	Приобретение транспортных средств, спецтехники, оборудования у стратегических партнеров ВТБ 24	от 850 000 руб	от 11,8%	До 60 мес.	оборудование, приобретаемое имущество, спецтехника, транспортные средства, залог оборудования, транспорта или спецтехники, приобретаемых у партнеров банка	комиссия за предоставление кредита — от 0,3% (в зависимости от суммы и срока кредита) первоначальный взнос — от 25% стоимости приобретаемого имущества (при условии дополнительного залога возможно кредитование без аванса)
Бизнес-ипотека	Приобретение в собственность коммерческой недвижимости	От 4 млн. руб.	от 13,5%	До 120 мес.	Приобретаемый объект недвижимости	Первоначальный взнос — от 15% стоимости приобретаемого имущества (при условии дополнительного залога возможно кредитование без аванса)