Предварительный расчет, не предложение банка. Сверьте ПСК и график в индивидуальных условиях.
Семейная ипотека — государственная программа, но ее условия и круг доступного жилья регулируются действующими правилами. Архивные ставки и требования удалены. На дату заявки сверяйте официальное описание Правительства России и документы выбранного банка.
Проверьте соответствие семьи
Сопоставьте даты рождения детей и другие обстоятельства семьи с текущими правилами программы. Если ситуация пограничная, запросите у банка письменный перечень документов и основание решения, а не полагайтесь на устную консультацию.
Проверьте объект и регион
Уточните, какие виды жилья и продавцы допускаются в вашем регионе. До аванса согласуйте с банком объект, оценку, страхование и сроки регистрации. Льготная ставка не исправляет юридические недостатки сделки.
Посчитайте собственные расходы
- первоначальный взнос и источник средств;
- платеж после возможного окончания льготных условий;
- страхование, оценку, регистрацию и ремонт;
- запас семейного бюджета на непредвиденные расходы.
Если планируете использовать материнский капитал, заранее изучите порядок направления средств на ипотеку. Другие сценарии собраны в ипотечном разделе, а правила военной ипотеки — в отдельном руководстве.
Перед подписанием сравните полную стоимость кредита и индивидуальные условия, даже если ставка субсидируется. Официальная страница программы должна быть контрольной точкой для всех чисел.