Оформить ипотеку в банке Открытие в 2023 году — онлайн заявка

Рассчет кредита | Онлайн калькулятор

Соискателям денежных средств на покупку жилья банк Открытие предлагает ипотечное кредитование под невысокий процент. Клиента порадует незначительный первоначальный взнос в размере 15% и возможность растянуть срок займа на целых 30 лет. Кроме того, оформление ипотеки в банке Открытие в 2023 году совершается по упрощенной процедуре. Для запроса решения по ссуде можно использовать онлайн-заявку, которая подается на официальном портале финучереждения. Так что не откладывайте ни минуты, и знакомьтесь с достоверной и актуальной информацией по ипотеке в банке Открытие в 2023 году.

Онлайн-оформление ипотеки в надежном банке «Открытие»

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банке Открытие? Этот вопрос интересует многих соискателей денежных средств, необходимых для приобретения жилья. Разумеется, ваша новая недвижимость станет предметом залога. В обязательном порядке придется проводить ее оценку и страхование от потопа, урагана, пожара и прочих бедствий.

Банк «Открытие» один из немногих предлагает оформить ссуду в онлайн-режиме. Для этого вам понадобится пройти следующие этапы:

1. Зайти на официальный портал и нажать на кнопку с домиком «Ипотека под 9,8%».
2. После такой простой манипуляции вы будете перенаправлены на страницу калькулятора кредита. Выберите вариант ссуды («Квартира», «Новостройка», «Рефинансирование») и путем перетягивания маяка полосок установите параметр необходимой сумы, срока кредитования и размера платы за жилье, которую вы можете внести самостоятельно на первом этапе.
3. В окне сбоку бегунков расположится результат подсчета. Если вас заинтересовало предложение, нажимайте синюю кнопку «Оформить онлайн».
4. Введите информацию во все незаполненные поля: ФИО, номер телефона, регион действия. Выберите ипотечную программу «Новостройка» или «Вторичное жилье» и обязательно согласитесь с обработкой персональных данных. Не забудьте активировать кнопку «Продолжить».
5. На втором шаге вы должны ввести код безопасности, отправленный на указанный номер телефона. Таким способом финучереждение проверяет корректность введенных данных.
6. После того, как код будет прочитан системой, откроются очередные поля, необходимые для заполнения: паспортные данные, занятость, доходы и т.д.

Важно: Процесс оформления стандартно занимает от 2 до 5 минут и растягивается на 5 шагов. Корректно вводите данные, иначе вы не сможете пройти все этапы подачи заявки. О решении по ипотеке сотрудник банка сообщит по телефону, указанному во время заполнения анкеты.

Следует заметить, что клиенты банка Открытие могут подать заявку через Личный Кабинет. Достаточно совершить вход в систему по присвоенному Логину и Паролю, затем проследовать на вкладку «Мои финансы» и под значком ипотеки нажать кнопку «Заполнить заявку».

Популярные программы ипотечного кредитования от банка «Открытие»

Ипотека на новое жилье

Выдается тем, кто планирует вложиться в строительство жилой недвижимости или собирается купить новострой. При этом банк пристально рассматривает объект приобретения. Многоквартирный дом или таунхаус  до сделки по переходу права собственности должны принадлежать продавцу, аккредитованному в банке.

Доступная сумма займа	%Ст	Срок кредита	Первоначальный взнос	Особенности
500 тыс. — 30 млн. рублей для объекта в Москве и МО;

500 тыс. —15 млн. рублей для приобретения недвижимости в других регионахот 9,8% годовых3-30 лет15-80% для зарплатныхклиентов;

30-80% для тех, кто привлек в качестве созаемщика ИП;

20-80% в любых других случаяхСуществует возможность оформить займпо 2 документам, при этом  стартовая %Ст возрастет до 10,5%, а сумма ипотеки ограничится  15 млн. рублей

Плюсы:

•  внушительная сумма займа до 30 млн. рублей;
•  возможность взять займ по двум документам;
•  невысокая базовая %Ст;
•  льготы по первоначальному взносу для зарплатных клиентов.

Минусы ипотеки:

•  процентная ставка вариативна и зависит от многих факторов;
•  необходимо подтверждать свой заработок и предоставить банку «увесистый» пакет документов.

Важный момент: Получить супер-ставку в 9,8% могут те соискатели, которые оформили страховку жизни и здоровья, подали заявку по ссуде онлайн, приобрели недвижимость или право на нее у партнеров банка и взяли крупную сумму (минимум 10 млн. рублей). К примеру, отказ от страховки увеличит базовую процентную ставку на 2 п.п., а привлечение в качестве созаемщика ИП — на 1 п.п. А вот подача заявки на ссуду онлайн уменьшит переплату на 0,2 п.п.

Ипотека для покупки недвижимости на вторичном рынке

Программа «Квартира» предоставляет возможность приобрести уже готовое жилье на вторичном рынке. Ею также могут воспользоваться собственники жилья, которым не хватает денежных средств на выкуп последней доли в квартире. Условия ссуды аналогичны с условиями кредита для покупки новостроя.

Доступная сумма займа	%Ст	Срок кредита	Первоначальный взнос	Особенности
500 тыс. — 30 млн. рублей	от 9,8%	5-30 лет	15-80%	Залоговым объектом выступает  приобретаемое жилье этажностью минимум 2 этажа. Страхование риска утраты права собственности в случае покупки жилья у Застройщика после введения объекта в эксплуатацию не предполагается.

Преимущества продукта:

•  низкие процентные ставки;
•  незначительный первоначальный взнос;
•  крупная сумма займа и повышенный срок кредитования.

Недостатки:

•  базовая %Ст увеличивается на 2 п.п. в случае отказа от страхования жизни;
•  при обращении в банк с 2 документами увеличивается переплата по кредиту и минимальный взнос в счет оплаты жилья.

Важный момент: В ФК Открытие существуют программы без первоначального взноса. Они доступны только семьям, которые еще не истратили материнский капитал и имеют на иждивении несовершеннолетних детей. Начальный платеж, установленный банком для ипотеки, будет погашен за счет сертификата.

Выбираем лучший вариант ипотеки от ФК Открытие

Среди многочисленных программ по кредитованию жилья ФК Открытие наверняка будет подобран оптимальный вариант. Если вы являетесь военнослужащим и имеете льготу на покупку жилья, тогда воспользуйтесь военной ипотекой под минимальный процент в 9,2. Первоначальный взнос для покупки квартиры или инвестиции в строительство для семейных пар, получивших материнский капитал, может быть покрыт за счет материнского капитала. Стартовая %Ст в таком случае увеличится до 10%. Для желающих приобрести апартаменты также разработана отдельная программа кредитования.

Самыми популярными продуктами банка являются пакеты «Квартира» и «Новостройка», которые позволят получить крупную  ссуду под 9,8% на 30 лет. В качестве залога используется покупаемая недвижимость. В случае отсутствия права собственности на объект необходимо дополнительно приобрести страховой полис.

Многие россияне переводят ипотеку, взятую в других банках в Открытие, пользуясь программой рефинансирования под 10,2%.

Требования к заемщику и пакет документов

Перечень требований к кредитозаявителю в банке Открытие практически ничем не отличается от листинга многих других финансовых коммерческих структур. Возраст заемщика может варьироваться в диапазоне 18-65 лет. Обязательным показателем благонадежности клиента банк определяет трудовой стаж — на занимаемой нынче должности требуется проработать минимум 3 месяца (пороговое значение непрерывного трудового стажа достигает отметки в 1 год).

Интересно знать: Для получения ипотечного кредита не обязательно иметь постоянную регистрацию. В качестве солидарных заемщиков можно привлечь супруга/супругу, но обязательным условием формирования гражданских отношений является отсутствие брачного контракта.

В качестве вариантов подтверждения займа банк формирует множество источников. Это может быть договор по сдаче принадлежащего соискателю имущества в аренду, доход от ведения бизнеса, пенсия, заработная плата не по основному месту работу и некоторые другие.

Пакет документов стандартный. Он включает:

•  заявку-анкету;
•  паспорт;
•  трудовую книжку;
•  справку с места работы, подтверждающую постоянную трудовую занятость и предоставляющую финучереждению информацию об уровне доходов.

Помимо этого списка документов, банк может запросить военный билет (для мужчин до 27 лет), пенсионное удостоверение, свидетельство о регистрации брака. Если соискателем займа выступает ИП, ему необходимо предоставить налоговую декларацию, форма которой определяется методом выбранного налогообложения. Банк часто требует у заявителя согласие на получение или предоставление информации в БКИ.

Важный момент: Взять ссуду для покупки жилья в Фк Открытие могут даже те соискатели, которые работают неофициально. Им следует обратить внимание на программу «Свободные метры», процентная ставка по которой стартует с 10,7% годовых.  Обязательным условием в таком случае будет предоставление второго подтверждающего личность документа и оценка уже существующего в собственности залогового объекта исключительно в экспертном бюро банка.

Не стоит забывать о документах на объект ипотечного кредитования. ФК Открытие обязательно запросит: документы, свидетельствующие о праве собственности, или о том, что вы вскоре станете собственником (к примеру, договор долевого участия, инвестиционный договор и т.д.). В дополнение необходимо предоставить выписку из домовой книги, ИНН и СНИЛС. На этом перечень бумаг не ограничивается. В зависимости от типа сделки банк может запросить другие варианты документов.

Таким образом, ФК Открытие считается одним из самых популярных банков, предоставляющих услуги по ипотечному кредитованию. Процентная ставка запредельно низкая — стартует с 9,35%, присутствует множество интересных программ кредитования, в частности для льготных категорий заявителей, а также установлена внушительная сумма займа — до 30 млн. рублей. Кроме того, с целью упрощения процедуры оформления ипотечного кредита банк предлагает подать заявку на ссуду онлайн, используя свой Личный Кабинет или просто воспользовавшись соответствующей кнопкой на сайте.