Кредиты наличными под залог недвижимости без справки о доходах

Соискателю денежных средств, который является владельцем квартиры, частного строения или участка земли, целесообразно рассчитывать на крупную сумму займа. Он может взять кредит наличными под залог недвижимости без справки о доходах в некоторых популярных банках страны. К предоставляемому в качестве кредитного обеспечения объекту выдвигаются особые требования — ликвидность и отсутствие обременений.

Мы подготовили для вас список оптимальных решений по кредитным продуктам от самых популярных финучереждений. При формировании выборки осуществлялась ориентация на минимальные требования к соискателю, низкую процентную ставку и максимально допустимую сумму займа. Особое внимание было уделено простоте получения ссуды и быстроте вынесения вердикта после подписания заявления. Важным показателем при выборе ссуды под залог является размер займа в соотношении с оценочной стоимостью объекта.

Таблица 1. Сравнение условий залогового кредитования популярных банков РФ в 2023 году

Как видите, минимальная базовая процентная ставка установлена в банке Тинькофф. Кроме того, эта финансовая структура выдвигает минимум требований к заявителю.

Важно: Не всегда целесообразно ориентироваться на базовые процентные ставки по кредиту. Дело в том, что банк после оценки соискателя назначает плату по займу в индивидуальном порядке. Поэтому рекомендуем подавать заявки сразу в несколько финучереждений страны.

Кредит под залог квартиры от Тинькофф с получением денег на следующий день

Тинькофф — один из самых лояльных банков в плане оформления кредита. В процессе подачи заявки вам не нужно предоставлять справку о доходе и документы на залоговый объект. Деньги выдаются на следующий день после положительного решения.

Преимущества:

•  экспресс рассмотрение заявки и получение денег на счет в течение суток;
•  в дополнение к займу вы получаете дебетовый пластик (может быть доставлена курьером);
•  не требуется предоставлять справку о получении дохода и документы на залоговый объект при рассмотрении заявки;
•  до регистрации залога доступна часть суммы кредита.

Недостатки:

•  %Ст устанавливается в индивидуальном порядке;
•  по этой программе принимаются только помещения в многоквартирном доме, не имеющие обременений.

Необходимые документы:

1. Паспорт.
2. Заявка-анкета.
3. СНИЛС.

Кредит для новоселов от Локо-Банка под 10,9% годовых

Предоставляется только тем гражданам, которые недавно приобрели недвижимость у аккредитованных партнеров Локо-Банка. В обязательном порядке соискателю потребуется подтвердить трудовой стаж.

Преимущества:

•  возможно досрочное погашение по истечении 1 месяца;
•  %Ст снижается на 0,5 п.п. в случае подачи заявления в онлайн-режиме;
•  средняя по рынку плата за кредит.

Недостатки:

•  %Ст устанавливается в индивидуальном порядке;
•  банк требует формировать на своем счете обеспечение в размере ежемесячной платы по ссуде, в противном случае %Ст увеличивается на 2 п.п.

Необходимые документы:

1. Заявление.
2. Паспорт.
3. На залоговый объект.
4. Копия трудовой книжки.

Занимаем деньги в банке Зенит, заложив недвижимость и подтвердив доход по справке банка

Этот займ могут получить граждане нашей страны с регистрацией или пребыванием в зоне действия банка Зенит. Обязательным дополнительным требованием к заявителю является привлечение в качестве созаемщика супруга/супругу.

Преимущества:

•  использование полученных денег на любые цели;
•  возможность расторжения кредитного договора до даты назначенного срока без уплаты штрафных санкций;
•  подача заявки онлайн и получение по ней быстрого решения.

Недостатки:

•  увеличение %Ст в случае отказа от страховки жизни, утраты трудоспособности и права собственности на залоговый объект — на 3 п.п.;
•  максимальная сумма займа для жителей не московского региона ограничивается 15 млн. рублей;
•  внушительный размер минимально допустимой суммы кредита.

Необходимые документы:

1. Заявка на займ.
2. Паспорт и любой другой второй документ (СНИЛС, военный билет, загранпаспорт и т.д.).
3. Подтверждающие трудовой стаж.
4. Документы о доходах (2-НДФЛ, справка по форме финучреждения и некоторые другие варианты).
5. На залоговый объект (в случае положительного вердикта).

Выгодная ссуда от Совкомбанка под залог любой недвижимости в 2023 году

Займ выдается соискателю возрастной группы 20-85 лет. В качестве объекта залога к рассмотрению принимают квартиру, апартаменты, комнату, дом с земельным участком и даже нежилое строение.

Преимущества:

•  внушительная сумма кредита;
•  возможность подключения опции «Понижение тарифа» за отдельную плату (от 0 до 6,99%).

Недостатки:

• в залог не принимаются любые деревянные постройки, не зависимо от их срока эксплуатации;
•  вариативность процентной ставки;
•  минимальный срок кредита — 3 года;
•  обширный пакет документов.

Необходимые документы:

1. Паспорт.
2. СНИЛС.
3. Справка по форме банка, 2,3 и 4 НДФЛ, декларация, трудовой договор или патент.
4. Подтверждающие право собственности на залоговый объект.
5. Другие документы по требованию.

Нецелевой залоговый кредит от Сбербанка

Взять этот кредит наличными под залог недвижимости без справки о доходах могут граждане, которым уже исполнился 21 год (ограничение по возрастной группе заемщика на момент погашения займа — 75 лет). В качестве залогового объекта принимается жилое помещение (квартира, машина или дача), земельный участок или гараж. Особые требования предъявляются к стажу — минимум 6 месяцев на последнем месте работы.

Преимущества:

•  низкая базовая процентная ставка;
•  отсутствие комиссий за оформление займа;
•  относительно быстрое рассмотрение — до 6 рабочих дней;
•  добровольное страхование жизни.

Недостатки:

•  вариативность процентной ставки и ее увеличение на 1 процентный пункт в случае отказа от приобретения страхового полиса;
•  невысока сумма займа после экспертизы недвижимого залогового объекта;
•  обязательное страхование залогового объекта (кроме земельного участка).

Необходимые документы:

1. Заявление-анкета.
2. Паспорт с регистрационной отметкой.
3. Копия трудовой.
4. Документы, подтверждающие платежеспособность.

После одобрения кредита дополнительно необходимо пройти оценку объекта и предоставить пакет документов на залоговую недвижимость.

Кредит под залог недвижимости с базовой ставкой в 9,9%

В финансовой коммерческой структуре Восточный экспресс ссуду могут взять лица, достигшие 21 года (ограничение по возрасту заемщика — 76 лет).

Преимущества:

•  низкая процентная ставка;
•  внушительная сумма займа;
•  широкий список залоговых объектов;
•  решение в максимально сжатые сроки — от 15 минут до 4 банковских дней;
•  невысокое пороговое значение по сроку кредитования.

Недостатки:

•  обязательное страхование предоставляемого в залог недвижимого имущества у аккредитованной в банке СК;
•  требуется стабильный доход и подтверждение занятости.

Необходимые документы:

1. Паспорт.
2. Справка 2-НДФЛ или по форме банка. В качестве дохода рассматриваются накопительные счета, инвестиционное страхование на сумму минимум 1 млн. рублей, выписки по оборотам по счетам.
3. Трудовая книжка для подтверждения стажа.

Сниженная %Ст от Россельхозбанк при предоставлении обеспечения кредита

Займ нецелевого характера Россельхозбанк выдает россиянам в возрасте 21-65 лет. Особые требования предъявляются к стажу работы — 6 месяцев на последней занимаемой должности. Оформить ссуду могут граждане РФ, ведущие ЛПХ. Для этого им требуется предоставить выписку из похозяйственнойкниги, подтверждающую существование подсобного хозяйства как минимум 12 месяцев.

Преимущества:

•  средняя процентная ставка;
•  доступен выбор схемы погашения;
•  доход может подтверждаться по форме банка;
•  для увеличения шансов на получение ссуды разрешается привлечь созаемщика;
•  комиссия за выдачу не взымается.

Недостатки:

•  при отказе от личного страхования жизни %Ст увеличивается на 4,5 п.п.;
•  обязательное страхование залога;
•  для получения кредита в сумме свыше 1 млн. рублей учитываются только доходы, которые аккумулируются на счетах Россельхозбанка.

Необходимые документы:

1. Заявка.
2. Паспорт.
3. Документы, подтверждающие заработок.
4. Трудовая книжка.
5. Документы на залоговый объект.

Таким образом, взять ссуду наличными под залог без справки о дохода можно не только в МФО, но и крупных банках страны. При этом целесообразно рассчитывать на внушительную сумму кредита до 30 млн. рублей. Растягивание срока кредитования позволит снизить ежемесячную плату по ссуде.

Полезные статьи о кредитах под залог